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      2020年房地產(chǎn)釋放的三大發(fā)展信號(hào),懂行的:剛需族買房的時(shí)機(jī)到了

      / by 小粥買房 瀏覽次數(shù):

        對(duì)于房地產(chǎn)發(fā)展到如今的現(xiàn)狀,我們心里也都明白了,當(dāng)時(shí)國(guó)家提到了“房住不炒、穩(wěn)字當(dāng)頭”的定位,也絕非就是口頭宣傳的虛言妄語(yǔ),盡管現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)還是有反反復(fù)復(fù)的波動(dòng),但是基本上也沒有偏離這個(gè)中心思想。也就是說整個(gè)市場(chǎng)的大局沒有改變,而在未來也會(huì)繼續(xù)延續(xù)下去,為了維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定,不讓房地產(chǎn)出現(xiàn)太明顯的波動(dòng),調(diào)控的目的就為了為了穩(wěn)定樓市和穩(wěn)定金融,預(yù)防金融危機(jī),那么買房的時(shí)機(jī)到到了嗎?

      (圖片來源網(wǎng)絡(luò))

        今天帶大家一起了解一下19年末20年初的房地產(chǎn)的3大發(fā)展趨勢(shì)!

        首先——未來的樓市還是“房住不炒、穩(wěn)字當(dāng)頭”這八個(gè)核心思想

        我們從“房住不炒”這個(gè)定位中也不難看出來,房地產(chǎn)的未來還是穩(wěn)定為大局的,所以也就保證了房?jī)r(jià)不會(huì)大起大落,穩(wěn)才是未來樓市的主基調(diào),因?yàn)橹挥惺袌?chǎng)穩(wěn)定了,才能穩(wěn)定預(yù)期,炒房者才能夠退出市場(chǎng),因?yàn)樗麄冏钆碌木褪欠(wěn),這樣他們就不能賺錢了,甚至對(duì)大漲不報(bào)希望了,他們更是因?yàn)橛袝r(shí)候是加強(qiáng)杠桿炒的房,他們也等不起。

        這樣一來穩(wěn)的意義可想而知,當(dāng)然穩(wěn)的背后也代表了另一個(gè)意思,未來房?jī)r(jià)不會(huì)大漲了,但是也不會(huì)允許房?jī)r(jià)從大漲走向了大跌,這對(duì)于購(gòu)房者來說,也是一個(gè)比較好的交代,購(gòu)房者不用再擔(dān)心大漲或者大跌,買得起就買,買不起也會(huì)后悔。

        其次——分化管理將是一種趨勢(shì),一城一策也將是重要手段

        在樓市的調(diào)控中不難看出來,調(diào)控的思路就是不在搞一刀切,更加需要注意的對(duì)市場(chǎng)的精細(xì)化分析,不同的城市有不同的的政府和城市發(fā)展情況,這就需要對(duì)于不同的調(diào)控應(yīng)對(duì)不同的問題,從調(diào)控的政策層面上來看,在房住不炒的基調(diào)下,未來一城一策勢(shì)必就是各地房地產(chǎn)調(diào)控的關(guān)鍵之處。

       

      (圖片來源網(wǎng)絡(luò))

        每個(gè)地方可以采用因地制宜,調(diào)控政策也能根據(jù)實(shí)際情況去做到有松又緊的調(diào)整,但最終的目的也只有一個(gè),那就是確保市場(chǎng)的穩(wěn)定性。

        最后——剛需族買不起房仍然是常態(tài),未來呈現(xiàn)階梯消費(fèi)模型

        房地產(chǎn)勢(shì)必會(huì)從高速發(fā)展的階段走下來,簡(jiǎn)單來說,那就是未來房?jī)r(jià)確實(shí)不會(huì)又大漲,何況經(jīng)過了20多年的房地產(chǎn)開發(fā)和大規(guī)模的城市發(fā)展,中國(guó)的戶均住房已經(jīng)超過了一套,房地產(chǎn)已經(jīng)告別了“買房的黃金十年”,但是為了保持如今市場(chǎng)的穩(wěn)定情況下,在相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)房?jī)r(jià)還可能維持在一個(gè)高位的水平,并不會(huì)出現(xiàn)大跌的情況,尤其對(duì)于大城市的人來說,未來買不起房的人還將是一個(gè)常態(tài),而租房也將會(huì)是一種持續(xù)化的常態(tài);而假如房?jī)r(jià)一直是這么高的話,那么對(duì)于很多人來說,購(gòu)房者說買不起房也是一個(gè)基礎(chǔ)的常態(tài)。

        而如果現(xiàn)在還指望著房?jī)r(jià)了下跌了才買房,那肯定是不現(xiàn)實(shí)的,對(duì)于購(gòu)房著來說,一定要認(rèn)清楚形式,不要聽信未來房子會(huì)大跌的傳言,當(dāng)然以后的房?jī)r(jià)也不會(huì)一下子大跌。記住了怨天尤人是沒有用的,改變不了世界,那就只能夠改變你自己,主要還是要根據(jù)自己的能力來選擇適合自己的住所。

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