一直以來，對于不少家庭來說，買房是件大事，而辦理房貸更是一件煩心事，遞交申請、提供材料、等待審批、放款……貸款人往往要面對復(fù)雜的環(huán)節(jié)和冗長的時間周期。不過，慶幸的是，從今年下半年開始，包括工行、平安銀行、民生銀行等在內(nèi)的多家銀行發(fā)力線上房貸按揭業(yè)務(wù)，并將于年內(nèi)在杭州推出，這將大大縮短審批時間、減少貸款環(huán)節(jié)。
在業(yè)內(nèi)人士看來，銀行之所以集體布局線上房貸按揭業(yè)務(wù)，一方面受樓市回暖刺激；另一方面也是為了與P2P、電商消費貸款平臺形成競爭，搶占線上貸款市場。
多家銀行推線上房貸按揭 最快24小時即可放款
“貸款人在網(wǎng)上提交貸款申請半小時后，就會有客戶經(jīng)理與貸款人當天進行面簽。”近日，平安銀行正式上線了線上房屋按揭貸款產(chǎn)品——“E按揭”。據(jù)該行杭州分行相關(guān)業(yè)務(wù)人員介紹，順利的話，第二天貸款審批即可通過，之后由專人陪同辦理過戶手續(xù)。“目前該業(yè)務(wù)已在多個城市試點，預(yù)計今年內(nèi)杭州可上線。”
據(jù)記者了解，早在今年初，工行已率先推出了線上住房按揭貸款產(chǎn)品——融e購“一觸即貸”。“貸款人登錄工行電商平臺‘融e購’后，只需填寫十余項必要信息，在貸款審批通過后，客戶上傳必要的影印資料，即可實現(xiàn)一站申請。”工行浙江省分行營業(yè)部相關(guān)人士告訴記者，一次面簽后，最快24小時即可放款。
“以往貸款人辦理住房按揭貸款，需要在開發(fā)商和銀行之間來回奔波，填寫各種表格和文件，耗費大量精力，也不利于開發(fā)商及時為貸款人辦理房產(chǎn)手續(xù)并收到銷售回款。”該行相關(guān)人士表示，目前杭州沒有辦理過，但下季度將開始推進。
此外，民生銀行杭州分行小微金融業(yè)務(wù)部負責人戴毛毛向記者表示，該行正在與總行進行相關(guān)業(yè)務(wù)的溝通，預(yù)計將于今年在杭州推出線上房貸按揭。
搶占線上貸款市場刺激銀行集體布局個人房貸
記者注意到，從去年開始，銀行集體加大了在個人住房貸款這一核心零售業(yè)務(wù)上的力度。據(jù)Wind資訊數(shù)據(jù)，2015年上半年17家上市銀行的個人住房貸款放貸總額為10.7萬億元，比2014年同期增16.5%。
“這背后的原因，一方面是銀行產(chǎn)品互聯(lián)網(wǎng)化確實節(jié)省了時間，優(yōu)化了客戶體驗；另一方面，P2P、電商消費貸款平臺等更具靈活性的融資渠道，分流了貸款人群。而個人房貸因額度大、期限長、利率低，因此，房貸抵押貸款是向來是銀行零售業(yè)務(wù)的拳頭產(chǎn)品。”浦發(fā)銀行杭州分行相關(guān)業(yè)務(wù)人員分析說。
戴毛毛認為，在樓市利好政策頻出的影響下，樓市開始回暖，一定程度上刺激了銀行積極布局個人房貸業(yè)務(wù)；同時，在經(jīng)濟增速放緩的環(huán)境下，銀行也受壓于不良資產(chǎn)壓力，調(diào)整貸款配置方向,向杠桿率較低的零售業(yè)務(wù)傾斜。
