
今年春節(jié)前后的多場雨雪天氣,使杭州的氣候比較偏潮濕,停工期間工地無人保養(yǎng),裝修業(yè)主應仔細檢查施工情況,如果有問題應及時修補,避免留下“后患”,造成不必要的損失。但水電改造、木作基層、墻磚以及墻、頂基層處理、收尾等停工節(jié)點的不同,復工時你該注意的內容也不所不同。
及時修補變形木制品
一般節(jié)前剛開工的工地,裝修公司會搶在停工前先完成水電改造,把木工活留到春節(jié)后。對于一些已開始制作的木制品,會要求工人進行相應處理,常見的方法是在木制品表面刷一層封閉底漆。這層“罩面漆”,不僅可以保護木制品,還能起到隔絕水分,保持木材正常含水率,避免木制品因溫度濕度變化產生變形,并有助于隱形問題的暴露。
所以對春節(jié)前正在進行或已經結束的木作現場,重點查看木制品有無因伸縮而出現變形或開裂,如果有,馬上補救修復的效果會比較好。
抹平開裂的墻壁細縫
春節(jié)前已開始油漆或即將收尾的。應徹查墻、頂上有無裂縫。按照正常施工,墻面從刮膩子、干燥、打磨,到上乳膠漆之間,一般間隔3~5天,而因春節(jié)裝修工人放假可能長達15~20天,墻面風干太久,就可能開裂。還有一種是墻面找平后因為趕工期,沒有待基層干透就刷漆,開春后墻面可能會出現大規(guī)模的龜裂。
一旦出現裂縫,最好的解決方式是將其基底處理干凈后,在上面貼上一層的確良布,利用纖維的張力,來保證乳膠漆漆膜的完整。
對于還沒有貼磚的房間,停工一段時間后,墻面的濕度容易發(fā)生變化,所以在貼磚前,要在毛坯房的墻面上灑些水,否則墻面水分太少,貼磚后水泥水分揮發(fā)掉,磚容易起鼓松動,貼得不夠牢固。還有施工中遺留的施工洞,填補后兩三天無法看出質量問題,而春節(jié)后復工施工洞填補是否整齊,是否有開裂可以看得一清二楚。
協(xié)調好收尾與安裝
對于趕在春節(jié)前完成水電、木作、油漆等基礎施工的業(yè)主來說,復工后的重點是潔具、燈具、五金件安裝等收尾工作。對于這些自購產品,及時購齊并核實其送貨時間十分重要。因為缺乏材料或材料不能及時到場,都會造成工期延長,不能及時入住。據杭州裝修網了解,杭州所有家居市場目前都已經開門營業(yè)。準備復工,還沒有購置燈具、潔具或預約送貨上門的業(yè)主,這兩天可抓緊時間做好準備。
其中,木制品五金件的安裝時間,尤其要事先安排妥當,以免在安裝時,破壞已完成的油漆面。對于燈具及開關插座面板的安裝,應該在墻面刷涂料或貼墻紙完成后再進行,以防止施工人員不小心打破燈具或把面板劃花。最好等工程驗收以及大多數施工人員撤離現場后,再進行馬桶等衛(wèi)生潔具的安裝,保證其衛(wèi)生。
特別提醒 復工第一天你該做什么?
復工第一天,是需要重點提醒關注的。
首先,你需要查看工地現場。具體包括通水通電,核對水、電和煤氣的使用情況、門窗是否完好及成品保護是否得當。這些現場情況在一定程度上能反映工地在停工期間的狀況。
其次,清點現場物品。停工時存放在工地的物品主要包括公司提供的材料、業(yè)主自購的材料和工人作業(yè)工具,最好讓裝修公司將這三類材料分開碼放,方便清點。業(yè)主可根據年前填寫的“跨年度工程封門記錄表”,一一對照查點,以防材料被偷換。
注意,部分家裝公司提供的記錄表比較簡單,只有材料是否分類存放,水、電、煤氣、門、窗是否關閉,工人作業(yè)工具等項目有記錄,沒有對所購材料名稱、型號和數量進行詳細描述,業(yè)主可以在清點的同時,在復工表格上加以備注說明,做到心中有數。
最后,要做的是根據記錄確認進度。一般記錄表工程進度欄每個工種后面都標有“開工”“基礎”“收口”“完工”的字樣表示項目進度,業(yè)主應根據年前的填寫情況和項目經理的介紹來確認工程進度,重新熟悉一些還未完成的項目。
如果當前工程進度過慢或業(yè)主急于入住,業(yè)主應與項目經理和工人進行溝通,在不影響工程質量的前提下,通過增加人手或施工時間等方式加快工程速度。如果當前工程進度正常,則可開始下一步的施工計劃。如果施工方面出現超時延長工期,裝修業(yè)主可根據合同約定要求裝飾公司予以賠償。
