不單樓市會(huì)現(xiàn)“爛尾”，近期，多地業(yè)主比比皆是遇“爛尾”裝修…
案例1：景德鎮(zhèn)有多名業(yè)主房子裝修遇“爛尾”
據(jù)瓷都晚報(bào)報(bào)道，景德鎮(zhèn)市民黎先生向反映，自己與美*裝飾公司簽訂了裝修合同，付款12萬余元，但目前家中只完工了整體裝修進(jìn)度的一半，且有半個(gè)多月沒有見到工人施工。和黎先生相似情況的業(yè)主還有20多戶。
6月23日，媒體在位于通站路附近的美*裝飾公司內(nèi)見到了多名正在討要說法的業(yè)主，有業(yè)主表示自己已經(jīng)支付了10多萬元裝修款，而家里的瓷磚還是鋪貼了一半，施工進(jìn)度不到30%，但是工程款已經(jīng)支付了90%；甚至有的業(yè)主交了5萬元錢，家里還未動(dòng)工。據(jù)了解，有部分業(yè)主已經(jīng)向轄區(qū)派出所報(bào)案，民警建議他們走民事訴訟的程序。
美*裝飾公司法人代表黃先生告訴記者：“公司的資金出現(xiàn)了問題，自己是公司的小股東，錢可能被大股東拿走了”。他還表示，現(xiàn)在股東正在打算自籌資金解決問題，先讓部分工地復(fù)工，初步估算有20多萬元就能啟動(dòng)。但是，僅裝修工人工資就有20多萬元未結(jié)清，工程監(jiān)理也明確表示，如果不把工資付清，工人是絕對不會(huì)開工的。”
案例2：新房裝修一半就爛尾，佛山業(yè)主哭訴新房裝修一半爛尾，介入后有“反轉(zhuǎn)”
據(jù)小強(qiáng)熱線報(bào)道，佛山市民黃先生找到佛山華藝裝修城的楓尚*品裝飾工程有限公司讓這家公司幫自己96平方米的毛坯房來裝修。直到今年到了2月底，房子不單遲遲未交付，裝修工人還突然撤場，留下了一堆爛攤子。黃先生說，和他對接的是一位姓嚴(yán)的經(jīng)理，當(dāng)時(shí)交的定金為26700元，并和對方簽了合同，約定裝修的總價(jià)是133000元，工期期限90天。
而該公司則表示，“我們收到業(yè)主的一分鐘，這單裝修業(yè)務(wù)，是嚴(yán)經(jīng)理自己接的私單，并且黃先生當(dāng)時(shí)是知情并同意的。”對于這一點(diǎn)，黃先生解釋，他是去年看到自己家的裝修遲遲收不了尾，才同意轉(zhuǎn)為私單的，并且當(dāng)時(shí)嚴(yán)經(jīng)理開出的條件很誘人，133000元的裝修款，可以收折后價(jià)104700元。
律師分析，這樣情況來看市民黃先生和佛山楓尚*品裝飾工程有限公司無任何關(guān)聯(lián)。而如今三方均已經(jīng)達(dá)成和解。
案例3：青島業(yè)主遭遇裝修爛尾，裝修公司已被證實(shí)停業(yè)
青島一小區(qū)有業(yè)主反映，去年自己支付給青島樂*斯工程配套有限公司3萬為裝修定金并與簽訂家居裝修施工合同，工程總造價(jià)289801元。并在不久后支付裝修首付款21萬，但今年春節(jié)前就開始停工，春節(jié)后曾多次催促，該公司拒不履行合同，目前該公司門店處于關(guān)門狀態(tài)。
4月，該小區(qū)區(qū)管委則表示，青島樂*斯工程設(shè)計(jì)有限公司與青島樂*斯工程配套有限公司現(xiàn)均已停業(yè)，為防止主體滅失，工作人員已分別對相關(guān)公司進(jìn)行業(yè)務(wù)鎖定。下一步，將依據(jù)職責(zé)繼續(xù)深入調(diào)查，并盡最大努力進(jìn)行調(diào)解。另，因該事項(xiàng)因涉及人員多，時(shí)間跨度大，資金流水多，目前工作人員正在收集相關(guān)信息，查詢分析資金流向，盡快依法處置。
眾所周知，家裝市場可挖掘市場潛力大，有大批“亂草叢生”的裝修公司拆東墻補(bǔ)西墻，市場不景氣時(shí)，業(yè)績難以維系資金鏈斷裂時(shí)就容易出現(xiàn)家裝“爛尾”工程或者收錢后玩消失。因此，買房裝修是頭等大事，消費(fèi)者要做好資料收集，登錄國家一些信用平臺(tái)查看公司相關(guān)信息、有無相關(guān)裁決文書，提高分辨能力,練好“火眼金睛”，選擇已成規(guī)模或社會(huì)上有較好口碑的品牌裝修公司。與此同時(shí)，簽訂合同時(shí)消費(fèi)者要注意合同中對保護(hù)性條款和違約責(zé)任的約定，把細(xì)節(jié)看“爛”，切忌一次性付款，建議分階段、分部分驗(yàn)收合格；一旦不小心掉坑裝修公司跑路工人卻上門討錢的情況不要緊張，這時(shí)通過簽訂的合同條款及法律途徑維護(hù)權(quán)益。此外，消費(fèi)者應(yīng)及時(shí)保存施工圖片、合同、發(fā)票等重要證據(jù)。
