—— 實戰(zhàn)和成長連接 ——

　　幾乎每一個想去大理的人都想住在洱海，除了與洱海更加的親近，還有一個更重要的原因是：玉磯島最臨海的一端盡頭，楊麗萍在這里建了兩棟宅子，北側(cè)的是“月亮宮”，南側(cè)的叫“太陽宮”。

　　太陽宮緣一株百年大青樹而建，由著名白族藝術(shù)家趙青設(shè)計，而且占據(jù)了小島最好的礁石和湖水，楊麗萍認為太陽宮“是世界上最美的房子”。

　　后來因游人增多，楊麗萍把 “太陽宮 ” 交由麗江千里走單騎酒店管理公司投資改建成為楊麗萍藝術(shù)酒店，月亮宮則是她的私人住宅。

　　房子對別人而言是遮風(fēng)擋雨，而對她，則是實實在在的詩意蟄居。

　　因大理洱海治污，今年4月份雙廊已經(jīng)有 606 家客棧和餐廳簽訂了暫停營業(yè)承諾書，首批拆除客棧有 160 多家，主要是那些伸向洱海里的客棧。而客棧開張和關(guān)停在于：證照是否齊全。在首批拆除名單上，“太陽宮”也赫然在列。

　　楊麗萍認為自己祖祖輩輩都是大理人，是一名地地道道的白族女兒，天生熱愛自然，對家鄉(xiāng)不僅僅是從文化方面著手保護，對環(huán)境也很愛護。她回應(yīng)說：“客棧證照完備，為支持政府工作才停業(yè)”。

　　盡管大理的“太陽宮”關(guān)閉了，楊麗萍在小橋流水，如詩畫境的麗江重新打造一個全新的“太陽宮”。

　　項目坐落于麗江別院，位于大研古鎮(zhèn)與束河古鎮(zhèn)之間，并且占據(jù)大研古城至麗江玉龍雪山風(fēng)景名勝的必經(jīng)通道。

　　麗江別院占地80畝，分兩期開發(fā)，項目一期由全精裝精品度假酒店、泰悅·別院會館、三間十堂組成，現(xiàn)在已全部竣工驗收。

　　二期由雙拼和聯(lián)排別墅、運動休閑商業(yè)街及街墅組成，二期民宿改造由芒果獎&十間坊實戰(zhàn)賽導(dǎo)師曾麒麟和李紅老師聯(lián)袂操刀主設(shè)，5月18日大賽發(fā)起人廖瑋女士與兩位導(dǎo)師親臨項目地，進行實勘調(diào)研。

左一：芒果獎&十間坊實戰(zhàn)賽發(fā)起人廖瑋女士

左二：芒果獎&十間坊實戰(zhàn)賽導(dǎo)師李紅老師

左三：F4幢業(yè)主

右一：芒果獎&十間坊實戰(zhàn)賽導(dǎo)師曾麒麟老師

【麗江別院資料】

　　項目坐標：云南麗江

　　面積：11949m2（園林規(guī)劃7000m2）

　　設(shè)計范疇：民宿、園林景觀、會所

　　改建的原因：一期已營業(yè)，但是發(fā)現(xiàn)問題，越來越多的投資方參與，綜合配套的容量跟不上。

　　設(shè)計目標：目前的服務(wù)容量是100多間客房，需要擴大到2-3倍的服務(wù)容量。

　　設(shè)計難點：

　　A:客房：體驗感差檔次不夠，收入值低

　　1.部分客房過小，床僅1.5m寬

　　2.別墅二層兩個房間共用一個衛(wèi)生間，而旅行社僅愿意支付一個標準間的費用

　　3.能增加客房收入的雙床房僅6間

　　B:公區(qū)：規(guī)劃混亂，無度假感，空間浪費

　　1.大堂吧面積小，無景觀，無特色，體驗感差，沒有競爭優(yōu)勢

　　2.餐位過少，降低檔次，創(chuàng)收難

　　3.SPA面積過大，造成空間浪費

園林景觀

F4幢民宿樣板房

會所

麗江別院“太陽宮”的毛坯圖

　　|項目矛盾點|

　　1、情懷和開發(fā)商的矛盾

　　過分強調(diào)民宿的情懷，會拖商業(yè)的后腿。投資人前期預(yù)估不到酒店經(jīng)營的困難，配套的服務(wù)沒有跟上。

　　2、別墅和名宿的矛盾

　　麗江別院的原型是別墅，開發(fā)商為了把更多的使用面積給投資人，設(shè)有地下室。但是對于民宿來說，卻是一個建筑弱點。

　　3、隱私性和環(huán)境景觀的矛盾

　　因為是院戶小區(qū)集群，如何保護私密性，但又與周邊環(huán)境景觀相結(jié)合。項目位于大研古鎮(zhèn)與束河古鎮(zhèn)之間，并且占據(jù)大研古城至麗江玉龍雪山風(fēng)景名勝區(qū)的必經(jīng)通道，每棟別墅均可遙望雪山盛景。

　　4、成本和上下游產(chǎn)業(yè)以及競爭對手的矛盾

　　需要在項目地周邊形成一定成熟的群落和景點，人才會愿意多待。意味著競爭對手的加入，會影響成本的回收時長。

　　關(guān)于民宿，大家都想定義一個風(fēng)格，例如三四線城市，認為簡歐就是高檔的。在三亞，或者其他地方度假酒店，能接受新中式和東南亞風(fēng)格。但是我認為，一個設(shè)計師不應(yīng)該被定位什么風(fēng)格，而是能提供什么樣的情緒。在度假酒店中歡樂的情緒應(yīng)該是作為設(shè)計師的主線，而不是風(fēng)格。雖然最終呈現(xiàn)的風(fēng)格，但最初的起源是情緒和空間。我能給你情緒，不會給你風(fēng)格。

——曾麒麟

　　楊麗萍老師的別院，與大理的“太陽宮”一樣，設(shè)置7間客房。在她的別院中，需要體現(xiàn)她的藝術(shù)特質(zhì)，但不能體現(xiàn)楊麗萍三個字，不能具象表現(xiàn)。需要通過顏色、聲音、光影和模擬符號給人暗示隱喻，讓人知道這個房子跟楊老師有關(guān)系，卻不能直白表露。

——李紅

【李紅老師形容她和曾老師的關(guān)系是交融】

　　這是國內(nèi)第一個非夫妻關(guān)系的男女設(shè)計師組合

　　男人和女人有純潔的友誼嗎？

　　有，當(dāng)他們在一起工作的時候

　　當(dāng)擅長商業(yè)分析的工科男設(shè)計師曾麒麟

　　遇見

　　文藝浪漫的陳設(shè)藝術(shù)跨界女設(shè)計師李紅

　　會迸發(fā)出什么樣的創(chuàng)意火花呢…… 

　　曾老師機電工程出身，后來在意大利留學(xué)，學(xué)建筑，曾在香港人的公司工作過。

　　從業(yè)20余年來，在商業(yè)、酒店、辦公等領(lǐng)域擁有眾多作品。曾參與及主持過近三十余家四、五星級酒店的室內(nèi)設(shè)計，為微軟、英美煙草、美國強生、新加坡領(lǐng)事館、新加坡貿(mào)發(fā)局、NEC、遠大中央空調(diào)等百余家辦公客戶提供室內(nèi)設(shè)計服務(wù)。

　　他最擅長的空間布局，把空間價值最大化，把采光通風(fēng)與室內(nèi)外環(huán)境景觀融合。任何建筑都有弱點，他能準確找到建筑的弱點，把商業(yè)邏輯、平面邏輯、空間動線邏輯迅速找到商業(yè)結(jié)合點。

成都創(chuàng)意夢工廠 

大理泰悅雅閣酒店

　　油畫出身的李紅老師的優(yōu)勢是對空間定位、文化、故事性、品位、格調(diào)、色彩、材質(zhì)運用以及比例配合會比較敏感和熟練，把光影和建筑結(jié)合，通過光影變換色彩是她的強項。

　　李紅老師早年做樣板間，能把握空間對人的吸引點。比軟裝設(shè)計師多一點，能做空間；比硬裝設(shè)計師多一點，能搞藝術(shù)。

　　兩人的合作，曾老師給出空間的脈絡(luò)骨骼，李紅老師緊貼空間紋理，把握空間的節(jié)奏和韻律。人的情緒是可以由空間調(diào)動的，展示不一樣，情緒也會各異。

　　李紅老師形容他們的關(guān)系是交融，感性和理性的結(jié)合，即使出發(fā)的路不一樣，最終也會走在一起的。

【新模式 新挑戰(zhàn)】

　　5月26日，大賽發(fā)起人廖瑋女士再次到成都約訪兩位導(dǎo)師，推進麗江別院改造項目開放落地實戰(zhàn)事宜，同時2017年實戰(zhàn)賽全國總冠軍文超的成都合伙人廖丁櫻代表參與。

　　兩位導(dǎo)師認為8090后設(shè)計師，他們更愿意打組合拳，開放自己，嘗試更多的可能性。他們走出去，一方面代表這代人有包容性；二是向社會證明自己。

　　所以從麗江別院項目試點，導(dǎo)師評委開放實戰(zhàn)項目，由8090優(yōu)秀設(shè)計師參與設(shè)計落地。

【設(shè)計師招募條件】

　　1、熱愛旅游

　　是非常棒的，還要對旅游文化和民宿產(chǎn)業(yè)有一定了解。

　　2、作品能在芒果獎&十間坊大賽中脫穎而出

　　是非常棒的，還要在設(shè)計上敢想敢拼。

　　3、精通室內(nèi)設(shè)計

　　是非常棒的，還要有一定的建筑設(shè)計知識。

　　當(dāng)然滿足以上三點外，如果有顏值那就更好了。全國設(shè)計師可以參與，項目地在云南麗江，兩位導(dǎo)師在四川成都，這兩地設(shè)計師優(yōu)先。其中參與設(shè)計師需要自費參與項目落地，至少一次飛往麗江別院，項目交流由組委會組織工作群。

　　青石板小巷里的木樓四合院，紗幔輕撫的浪漫房間，院子里慵懶曬太陽的狗狗，在氤氳飄香的普洱茶桌前，在你設(shè)計的民宿中，聽一段客棧老板的人生故事。

【賽制流程】

　　6月20日前報名截止——6月30日前第一輪pk（至少一次與導(dǎo)師到麗江實勘）——8.31前組委會中期驗收——9.1-9.30擺場＋組委會入住驗收和拍攝大片以及錄制視頻——11.16-11.18頒獎出席＋模型展覽＋終評演講＋登臺領(lǐng)獎——11.19-2018全年賽區(qū)全國媒體和終端推廣2017獲獎?wù)摺?/span>

【報名咨詢】

　　主辦：北京十間坊文化傳播有限公司

　　電話：86 10-85817351、0757-82521377

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-THE END-

　　—參賽及合作—

　　請發(fā)郵件至：4869434@qq.com

　　—關(guān)于大賽—

　　指導(dǎo)單位：中國建筑裝飾協(xié)會 

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　　聯(lián)合主辦：中國建筑裝飾協(xié)會信息與科技委員會 

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