上月底，南京市公布于7月1日起實(shí)施南京市公共租賃住房貨幣化保障政策，大學(xué)畢業(yè)在寧租房每月至少補(bǔ)貼600元。
昨天，南京市人社局在官網(wǎng)公布了《南京市發(fā)放高校畢業(yè)生住房租賃補(bǔ)貼實(shí)施辦法》，符合條件的大學(xué)生可以申請(qǐng)租房補(bǔ)貼了。值得注意的是，申請(qǐng)時(shí)畢業(yè)生需提供只含本人姓名的租房發(fā)票。
符合三個(gè)條件
可拿租房補(bǔ)貼
王小姐一年前畢業(yè)，在南京一家單位上班，每月需要負(fù)擔(dān)房租1000元，她一直殷殷期盼的租房補(bǔ)貼細(xì)則昨天出臺(tái)。記者看到，高校畢業(yè)生申請(qǐng)租房補(bǔ)貼的需要同時(shí)具備三個(gè)基本條件：全日制普通高校（含海外留學(xué)人員）取得學(xué)士及以上學(xué)位或在全日制技工院校取得技師職業(yè)資格證書(shū)的畢業(yè)生； 畢業(yè)2年內(nèi)在南京納稅的各類(lèi)企業(yè)或民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等單位就業(yè)且簽訂1年及以上期限勞動(dòng)合同，或在寧自主創(chuàng)業(yè)，繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)； 具有本市戶(hù)籍且住房困難或者非本市戶(hù)籍在寧無(wú)自有住房，且租房居住的。
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是博士每人每月1000元、碩士每人每月800元、學(xué)士和技師每人每月600元。實(shí)際租金低于補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際租金補(bǔ)貼。補(bǔ)貼期限累計(jì)不超過(guò)24個(gè)月，按月補(bǔ)助、按季發(fā)放。
配偶父母有2套房
不能拿補(bǔ)貼
記者了解到，從昨天開(kāi)始，符合條件的高校畢業(yè)生就可以向人社部門(mén)提出申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)每個(gè)申報(bào)人進(jìn)行嚴(yán)格審核。
據(jù)了解，人社部門(mén)會(huì)對(duì)申請(qǐng)人身份及簽訂勞動(dòng)合同、繳納社會(huì)保險(xiǎn)等情況進(jìn)行初審。初審后，區(qū)稅務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)核查企業(yè)納稅的情況，區(qū)公安部門(mén)負(fù)責(zé)核查戶(hù)籍、居住信息，區(qū)住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)核查房產(chǎn)情況，這三個(gè)部門(mén)將于每季度首月10日前將上季度符合條件的人員名單報(bào)市人社部門(mén)，不符合條件的反饋本人。
其中，對(duì)非本市戶(hù)籍在寧無(wú)自有住房的認(rèn)定是，申請(qǐng)人本人、配偶及未成年子女在寧名下無(wú)房，認(rèn)定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋。申請(qǐng)人父母或申請(qǐng)人配偶的父母在本市擁有2套及以上住房且人均住房建筑面積超過(guò)35平方米的，也不納入租賃補(bǔ)貼保障范圍。
租房發(fā)票需只含本人姓名
高校畢業(yè)生申請(qǐng)租房補(bǔ)貼，必須提供租房發(fā)票。這也讓很多畢業(yè)生焦急：租房時(shí)沒(méi)拿到租房發(fā)票啊？發(fā)票去哪兒開(kāi)？
記者了解到，租房發(fā)票可到房地產(chǎn)交易中心或者各區(qū)住建局房屋租賃稅收代征點(diǎn)開(kāi)具，開(kāi)具發(fā)票需要攜帶的材料是房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件、租賃合同原件及復(fù)印件。開(kāi)具發(fā)票需要繳稅，12366稅務(wù)熱線(xiàn)工作人員告訴記者，正常租房稅費(fèi)是按照5%征繳，但若月租金3萬(wàn)元以下是按3.5%的稅費(fèi)征收。舉例來(lái)說(shuō)，一套月租金2000元的個(gè)人出租房，全年租金24000元，開(kāi)租房發(fā)票，需要繳納的全年稅費(fèi)是840元。
同時(shí)，南京市人社部門(mén)提醒，租房發(fā)票需一人一票。畢業(yè)生和他人合租，需要讓房東按照個(gè)人實(shí)際租金，提供只含申請(qǐng)人姓名的租房發(fā)票。
租房補(bǔ)貼
辦理流程
1、申請(qǐng)。用電腦登錄南京市人力資源和社會(huì)保障局官網(wǎng)，進(jìn)入高校畢業(yè)生住房補(bǔ)貼申請(qǐng)須知頁(yè)面。手機(jī)下載“我的南京”APP，用“我的南京”二維碼掃描工具進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng)，填寫(xiě)申報(bào)信息完成申報(bào)。
2、審核。審核通過(guò)后，南京市人力資源和社會(huì)保障網(wǎng)公示5天。公示無(wú)異議后納入租房補(bǔ)貼發(fā)放范圍。
3、發(fā)放。各區(qū)（園區(qū)）人社部門(mén)負(fù)責(zé)于每季度首月底前將上季度補(bǔ)貼發(fā)放至個(gè)人社會(huì)保障卡的金融賬戶(hù)（持卡人需去銀行柜臺(tái)激活社保卡的銀行功能方可取款）。續(xù)發(fā)無(wú)需申請(qǐng)人重新申請(qǐng)。
