今日開始，為期一個月的杭州全市房地產經紀市場專項檢查行動，正式拉開序幕。

    檢查內容包括經紀機構資質情況、信息公示情況、經紀執業規范情況等。重點檢查三方面內容：一是檢查房地產經紀機構代理房屋時是否存在發布虛假房源信息，以不實圖片、價格等信息招攬業務的行為。二是檢查房地產經紀機構有無代理四種不得出租的房屋，即無房屋所有權證或者其他合法權屬證明的房屋；公共租賃房屋、未取得完全產權的政策保障性房屋；改變房屋內部結構分割出租的房屋；法律、法規規定禁止出租的其他情形。三是檢查房地產經紀機構是否履行公安報告義務的行為，即書面告知房屋出租人應自居住房屋出租之日起3個工作日內，按規定向居住房屋所在地的公安機關報送房屋出租相關信息，承租人為流動人口的，出租人還應按規定報送流動人口信息；在介紹出租居住房屋的業務完成之日起3個工作日，將居住房屋租賃當事人的相關信息及居住房屋的基本情況報送租賃房屋所在地的公安機關。

    近年來，杭州市二手房市場發展較快。2016年上半年，全市二手住房成交54870套，成交面積560.9萬平方米，成交金額785.2億元，同比增長68.5%、69.5%和84.1%，環比2015年下半年分別增長31.9%、32.6%和35.6%。值得關注的是，主城區二手住房繼2015年以來成交套數再次超過同區域新建商品住房，結合國內一線城市房地產市場發展趨勢，預計未來杭州二手房市場將逐漸成為房地產市場的主體。

    隨著二手房市場的快速發展，經紀機構和經紀人員的隊伍也逐步壯大。截至2016年6月，備案的房地產經紀機構（含總公司、分公司）400余家，備案執業人員4500余人，除備案執業人員外，估計實際操作經紀業務的從業人員已超20000人。

    在此次由杭州市住保房管局聯合市市場監管局開展的專項檢查中，有關方面將邀請部分媒體開展暗訪，并組織市區住建（房管）部門執法人員開展集中檢查，對違規違法的經紀行為將采取媒體曝光、誠信檔案公示、責令限期整改、暫停網簽資格、行政處罰等措施，最終提升房地產經紀標準化服務，建立行業自律規范長效機制。