“金九”成色不足，“銀十”成色十足。記者昨日從區(qū)國土城建和水務(wù)局獲悉，10月份高明樓市網(wǎng)簽927套，其中新建住宅成交798套，成為繼今年五月份后第二次房產(chǎn)成交高峰。
昨日上午，記者來到君御海城銷售中心，由于新品銷售殆盡，現(xiàn)在前來看房的市民并不多。“十一假期期間，公司新推出150套房源，基本已經(jīng)銷售完畢，只剩下少量房源。”銷售經(jīng)理羅俊文介紹，該期房源首次出現(xiàn)85㎡戶型，市場反應(yīng)很好。基于西江新城發(fā)展?jié)摿Φ念A(yù)期，君御海城計(jì)劃于12月初繼續(xù)加推150套房源。
10月份高明房地產(chǎn)市場比較活躍。記者從區(qū)國土城建和水務(wù)局獲悉，10月份高明住宅網(wǎng)簽927套，成為繼5月份網(wǎng)簽1058套后的第二成交高峰。10月份新建住宅成交798套，相比9月份的501套，環(huán)比增幅達(dá)59.28%;成交面積8.35萬㎡，比9月份的5.31萬㎡，環(huán)比增幅57.25%;成交金額3.88億元，比9月份的2.51億元，環(huán)比增幅54.8%。
銷量勁增的同時(shí)，成交均價(jià)卻并未出現(xiàn)大幅變動，10月份平均成交價(jià)格為4655.37元/㎡，僅比9月份的4728.43元均價(jià)減少了73.06元，環(huán)比跌幅為1.55%。
業(yè)內(nèi)人士透露，成交量的提升與樓盤賣力促銷不無關(guān)系。縱觀整個(gè)10月份，特別是開始的國慶黃金周，各大樓盤紛紛發(fā)力促銷，花樣繁多的營銷促成了黃金周的火爆認(rèn)購。10月后期，高明區(qū)第八屆房博會的舉行，促使高明樓市“銀十”翹尾收官。
“金九成色不足，但好在有銀十。”高明區(qū)房地產(chǎn)協(xié)會名譽(yù)主席譚世榮認(rèn)為，今年以來各項(xiàng)利好政策疊加，釋放了高明區(qū)域內(nèi)外的購買力，也促使了高明樓市銷量穩(wěn)步上升。譚世榮預(yù)測，今后樓市很難出現(xiàn)大起大落，依舊會呈現(xiàn)量增價(jià)平的整體趨勢。
