新建住宅價格指數

　　中新網8月1日電 今天，中國指數研究院發布百城房價價格指數，據對100個城市新建住宅的全樣本調查顯示，2015年7月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10685元/平方米，環比上漲0.54%，已連續上漲3個月。從漲跌城市個數看，46個城市環比上漲，53個城市環比下跌，1個城市環比持平。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量減少7個，其中漲幅在1.00%以上的城市有13個，較上月減少2個；本月價格環比下跌的城市數量增加7個，其中跌幅在1.00%以上的城市有17個，較上月增加5個。

　　同比來看，全國100個城市(新建)住宅均價與2014年7月相比下跌1.38%，跌幅較上月收窄1.32個百分點。按中位數計算，全國100個城市(新建)住宅價格中位數為6993元/平方米，環比微幅上漲0.03%，同比下跌2.11%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為19580元/平方米，環比上漲1.15%，漲幅較上月擴大0.06個百分點，其中，深圳環比上漲9.73%，繼續領漲全國，而廣州環比則下降0.23%。另外，十大城市同比在連續下跌7個月后，于本月轉為上漲，漲幅為1.30%。

　　分析認為，政策方面，各地政府基于地方市場運行情況靈活調整政策，降低公積金貸款門檻、加大購房補貼力度、定向微調住房限購政策、推進戶籍制度改革等舉措穩步實施，以保障房地產市場平穩健康發展；供應方面，7月以來樓市逐步進入調整期，房企推盤節奏有所放緩，供應量與上月基本持平；需求方面，各城市間表現分化，整體成交量趨于平穩；企業方面，在銷售業績穩步回暖的背景下，房企拿地熱情日益升溫。整體來看，7月市場走勢平穩，百城價格指數延續溫和上漲趨勢，環比漲幅與上月基本持平，同比跌幅繼續收窄。

　　展望未來，在穩樓市政策積極推進、市場持續回暖的情況下，樓市消費信心穩步提升。預計市場成交將延續回暖態勢，供求狀況不斷改善，房價整體回升。但因各城市庫存去化壓力不同，各線城市房價走勢將繼續分化。一線及熱點二線城市需求旺盛，價格仍面臨上漲壓力；多數供應規模較大城市仍將積極促進庫存去化，房價走勢趨于穩定。(中新網房產頻道)

　　(原標題：百城房價現3月連漲 7月份深圳環比繼續領漲全國)