物業(yè)為了防止閑雜人員混進(jìn)小區(qū)，給裝修工辦理出入證，這原本是件有益于業(yè)主家安全的好事情。可長(zhǎng)安區(qū)長(zhǎng)安家園小區(qū)給裝修工辦理出入證時(shí)不僅要收費(fèi)，還是按人頭收費(fèi)，每人每天2元。為此，裝修工有意見(jiàn)，業(yè)主也覺(jué)得這筆費(fèi)用太高不合理。
前不久，長(zhǎng)安區(qū)長(zhǎng)安家園小區(qū)開(kāi)始陸續(xù)交房，市民李先生屬于早期辦理收房手續(xù)的業(yè)主之一。住新房心切的李先生，很快就在裝修市場(chǎng)訂好了裝修材料，上周三接到裝修市場(chǎng)電話的李先生，一早就在小區(qū)等待裝修材料的到來(lái)。就在李先生在家等待時(shí)，接到了運(yùn)輸裝修材料師傅的電話，對(duì)方說(shuō)，他們?cè)谛^(qū)門口被保安攔下，要給李先生送材料必須辦理一張“出入證”，出入證是按人頭收費(fèi)，每人每天2元。李先生說(shuō)，送裝修材料的是1名司機(jī)和2名搬運(yùn)工，也就是說(shuō)需要交6元錢才可以進(jìn)小區(qū)給他家送材料。著急裝修的他，也只好支付了這筆費(fèi)用。“辦出入證我們可以理解，可是這收費(fèi)太高太不合理了，如此收費(fèi)我們裝修下來(lái)要花多少冤枉錢。”李先生說(shuō)。
隨后，記者來(lái)到小區(qū)，見(jiàn)不斷有工人進(jìn)出，工人進(jìn)出小區(qū)時(shí)，都要向保安出示一張證件。記者以一名裝寬帶人員的身份進(jìn)入小區(qū)時(shí)，門口的保安立即攔住記者，并提出要交2元“進(jìn)門費(fèi)”。接著保安拿出一張寫有“臨時(shí)出入證”的紙卡片解釋說(shuō)，進(jìn)小區(qū)必須辦理出入證，每人2元錢，使用期限為1天。記者看到，這個(gè)出入證是一張紙質(zhì)卡片，上面寫有裝修房號(hào)、姓名及身份證號(hào)，當(dāng)記者詢問(wèn)這樣的收費(fèi)是否有物價(jià)部門許可時(shí)，這名保安未作回答，只是說(shuō)是物業(yè)規(guī)定，防止閑雜人員混進(jìn)小區(qū)，不辦理出入證就不能進(jìn)入小區(qū)。
在小區(qū)物業(yè)辦，對(duì)于要求工人辦理出入證一事，工作人員解釋說(shuō)，因?yàn)榍岸螘r(shí)間小區(qū)個(gè)別住戶家中房門被撬，為了便于管理，防止業(yè)主在裝修期間，閑雜人員渾水摸魚(yú)進(jìn)行偷盜，物業(yè)便出臺(tái)了要辦理出入證的規(guī)定，目的也是有益于業(yè)主家安全。當(dāng)記者問(wèn)到，出入證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否經(jīng)過(guò)物價(jià)部門的許可時(shí)，這名工作人員表示并不清楚。
隨后，記者采訪了幾名小區(qū)業(yè)主，業(yè)主楊女士說(shuō)，物業(yè)給工人辦理出入證的初衷是好的，但每人每天2元的收費(fèi)實(shí)在太高。每戶業(yè)主裝修基本要三五個(gè)月時(shí)間不等，而這筆費(fèi)用裝修工人勢(shì)必會(huì)算在業(yè)主的頭上，如此計(jì)算業(yè)主要承擔(dān)相當(dāng)一筆費(fèi)用。業(yè)主宋女士說(shuō)，如今小區(qū)有2500多戶業(yè)主，都要面臨裝修，物業(yè)如此收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不知真是為業(yè)主考慮，還是借此機(jī)會(huì)收錢？
律師說(shuō)法
辦出入證可以 收錢是不合理的
對(duì)于裝修工出入小區(qū)要交錢辦證一事，記者聯(lián)系了長(zhǎng)安區(qū)物價(jià)局，工作人員表示，物價(jià)局對(duì)此并不知曉，也沒(méi)有類似的規(guī)定。
陜西仁和萬(wàn)國(guó)律師事務(wù)所余偉安律師說(shuō)，小區(qū)物業(yè)公司為了便于小區(qū)管理，維護(hù)小區(qū)內(nèi)部設(shè)施和業(yè)主利益，給小區(qū)的裝修工人辦理出入證是可以的，以便小區(qū)真的發(fā)生意外事故等情況時(shí)可以找到相關(guān)人員。“但收取費(fèi)用是不合理的，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)公司無(wú)權(quán)向裝修工人收取任何形式的費(fèi)用。”余偉安說(shuō)。
