新華房產(chǎn)6月26日廣東訊 本周，雖乘上被稱為“樓市小黃金周”之稱的端午假期，但從統(tǒng)計數(shù)據(jù)看來，廣州樓市網(wǎng)簽數(shù)量并無明顯擴大。根據(jù)房王網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（6月19日-6月25日）廣州十一區(qū)網(wǎng)簽一手住宅2053套，環(huán)比下跌7.3%；成交面積243568方米，環(huán)比下跌8.8%；成交均價15831元/平方米，環(huán)比上漲5.5%。

    數(shù)據(jù)統(tǒng)計截止至本周，6月已經(jīng)過去近四周，受益于樓市政策的利好，6月以來，廣州樓市網(wǎng)簽成交均破2000套，截止至6月25日，累計成交達到7496套。

    從區(qū)域方面分析，本周位于全市排行榜前三的區(qū)域為增城、花都、蘿崗，成交位居榜首的為增城，網(wǎng)簽一手住宅410套，均價9978元/平；排行第二位花都，網(wǎng)簽一手住宅291套，均價9614元/平；第三為蘿崗，網(wǎng)簽一手住宅276套，均價14673套。

    本周外圍五區(qū)共網(wǎng)簽1384套，占全市成交的67.4%。但從數(shù)據(jù)看來，增城、南沙、番禺三區(qū)在前幾周均有不錯銷情，本周個別區(qū)域卻遭遇“滑鐵盧“。增城雖重回成交榜首，網(wǎng)簽410套，但環(huán)比下降12.6%，是本周唯一破400套區(qū)域，遠甩成交第二的花都119套；下降幅度最大的為南沙區(qū)，南沙在上周以484套成交位居榜首，本周卻跌落至275套，環(huán)比下降43.25；番禺區(qū)亦下跌37.7%。

    中心區(qū)本周網(wǎng)簽669套，環(huán)比上升12%。上漲幅度較大的為新黃埔區(qū)和越秀區(qū)，分別上漲了74.1%、31.8%。其中新黃埔區(qū)萬科金色夢想及中海譽城帶來54套和46套的網(wǎng)簽成績。縱觀本周中心各區(qū)成交，下降的僅兩個區(qū)域，為白云區(qū)和荔灣區(qū)，下跌幅度并不大，分別下跌了3.9%和6.1%。

    再來看看廣州豪宅盤網(wǎng)簽，據(jù)媒體報道，今年1月1日~6月19日，廣州單價3萬元/m2以上的豪宅盤共有56個，網(wǎng)簽達2095套，創(chuàng)下近6年來豪宅簽約的峰值。本周豪宅盤網(wǎng)簽中，令人發(fā)怵的網(wǎng)簽均價“10萬/平”再現(xiàn)。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，本周最貴樓盤為僑鑫匯悅臺，網(wǎng)簽1套，網(wǎng)簽均價106905元/平；第二位凱旋新世界，網(wǎng)簽1套，均價100524元/平；第三位珠江頤德公館，網(wǎng)簽1套，均價51856元/平。本周網(wǎng)簽均價破5萬的個盤共網(wǎng)簽成交6套，均價破4萬的共網(wǎng)簽成交58套，從而帶動本周均價持續(xù)上漲。

    而在本周“樓市小黃金周“端午假期中，廣州樓市亦交來一張漂亮的成績單。據(jù)房王網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年端午小長假（6.20-6.22）廣州十一區(qū)網(wǎng)簽一手住宅723套，比去年端午節(jié)多成交354套，漲幅達97%。，此外，亦秒殺剛過去的五一黃金周（480套），成為2015上半年成交最火的假期。

    預售新房方面，據(jù)房價點評網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：本周（6月19日-6月25日）廣州市十一區(qū)共派出11張預售證，新增房源2477套，其中住宅房源1803套，環(huán)比上漲43.3%。外圍斬獲1612套，由番禺（179套）、南沙（92套）、增城（1324套）斬獲。中心區(qū)由荔灣、黃埔斬獲208套房源，來自萬科東薈城及元邦明月水岸。（李慶招）