面積約為6.4萬平方米，但仍有近4萬平方米面積的出讓金未繳納。

　　據悉，未來該廣場買家還需要承擔商檢局和國安局共近6000平方米的回遷面積，此外，地塊范圍內還有一棟小樓需要拆遷，須建設綠地以及不高于4層的停車場。

　　有業內人士認為，此次廣場的債權人為廣州商業銀行，銀行業想趁樓市回暖之際，快速將此爛尾項目脫手，以便解決一些歷史遺留問題資產。

　　位于廣州市成熟商圈的大鵬國際廣場，早在1998年就開工建設，很難想象，經過十余年的發展，未給先后兩任東家帶來任何利潤，目前仍是爛尾樓一棟。

　　第一任東家大鵬國際房地產有限公司 (以下簡稱大鵬地產)早年在廣州環市中商務圈圈下一塊地，即大鵬國際廣場。當時，由于項目地理位置優越，吸引了眾多香港開發商前來合資。但受1997年亞洲金融風暴襲擊，港資不得不抽身而去。由于資金緊缺，該項目建設斷斷續續，大鵬地產先后從廣州市商業銀行貸款七八億元。

　　2002年，項目封頂之際，后續資金跟不上，大鵬地產再也撐不下去，該廣場徹底停工，轉而開發目前位于廣州天河商圈、經營非常成功的正佳廣場。

　　之后的幾年，項目仍然因為各種債務、產權糾葛等問題，令大鵬地產心有余而力不足。

　　直至2008年6月，一向對收購改造停建項目經驗頗豐的香港瑞安集團旗下公司中華匯發公告稱，以13.88億元收購大鵬國際廣場，并計劃在2010年完工。據消息，要盤活合銀廣場，除收購金額，加上利息及買入后繼續施工的工程等費用，瑞安總投資約17億元。

　　由于去年全球金融危機的到來，樓市遭遇重創，寫字樓空置率更是攀升。香港瑞安集團因資金緊縮，先后放棄在內地的多個項目，也不得不放棄這塊盡管未來收益不菲的“香餑餑”。