編者按：轟轟烈烈的“金九銀十”樓市大戰，在上周正式拉下帷幕。由于“松限”利好的發酵以及“松貸”政策的加入，使得今年的“銀十”成色格外足。在10月的四周半當中，有三周的周成交量超過3000套，而上周的成交量更是達到本月的峰值。預計11月樓市將延續10月的火熱，成交量將持續平穩，波動幅度較小。

　　據世聯行統計數據，上周（10.27-11.02），佛山一手住宅共成交3616套，較前周增加411套，環比上升12.8%；成交面積為38.27萬平米，環比上升16.6%，成交均價為8961元/平米，環比上升3%。（其中順德和高明區以套內面積計算，下同）

　　從上周各區成交套數來看，其中禪城上周環比上升17.2%，共成交415套，而成交主力南海區成交同樣回升，共成交1802套，環比上升15.7%，順德區上周共成交1021套，環比上升5.8%，而三水區成交上升，共成交252套，環比增加72套，高明區成交126套，環比減少23套。

　　世聯行分析稱，上周成交簽約量繼續高位上升，共簽約3616 套，眾多開發商持續加快樓盤營銷動作，依然以去量為首，來吸引購房者入市，加上新房貸政策的利好影響，因此簽約量維持較高水平，而價格方面，中心城區樓盤成交占比有所提升，整體均價平穩微升，全市整體市場表現量價齊升。

　　中原地產則認為，國慶前夕房貸新政出臺明顯提振市場信心，佛山樓市再度發力，在供需雙方的共同帶動下，有效拉動了剛需和改善型購買力，樓市向好的行情貫穿整個10 月，直至在“銀十”最后一場鏖戰中高調收官。樓市向好，預期樂觀，本周土地成交市場也迎來階段性的招拍掛高峰潮。