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房地產賦石材企業使命 石材與陶瓷共舞

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  近年來,隨著生活水平的逐步提高,個性化裝修潮流的興起,以及人們對美觀、舒適、高檔、品味等趣味的追求,各種新型建筑材料也大量從公共場所進入住宅項目。從仿古磚、拋光磚、瓷片的普遍應用,到石材的異軍突起,都是這種變化最確切的體現。

  以往室內裝修是陶瓷的天下,而高大建筑物外裝修則是石材的天下;現在石材也已走進普通住宅項目,但是還是無法完全取代陶瓷在人們心目擊者中的位置。陶瓷行業所表現出來的新面貌、新形象,以及不斷更新升級的新產品,吸引了消費者的眼球。當然,石材的認可度也還是相當不錯的,在此前的很長一段時間里,陶瓷與石材基本上是共舞于裝飾材料市場。

  在建筑陶瓷里,以前是耐磨磚、水晶磚占據主要地位,而其后仿古磚、拋光磚贏得主流地位。以仿古磚為例,從最初的陶質磚,到后來的炻質磚,直到現在瓷質磚,其品質發生著巨大的變化。尤其是從2003年以來,部分知名企業的瓷質仿古磚全面掀開了仿古磚新時代,一大批仿古磚品牌紛紛推出瓷質磚,將仿古磚吸水率控制在拋光磚的范圍之內,使仿古磚品質產生的質的飛躍。在設計上也呈現出鮮明的個性化和多元化,仿木材、仿金屬等層出不窮,甚至中國特有的傳統元素石雕、木雕、壁畫、青銅器等,都成為仿古磚產品仿制的對象。在目前的建筑陶瓷市場中,這兩個品類仍然占有相當重要的地位。

  石材原來主要用于建筑立面、住宅大堂以及樓堂館所公共空間的天然石材,后來大量走入私人的家居空間。由于天然大理石、花崗石等石材資源豐富、品質優良、紋理自然、色澤豐富、使用范圍廣,貼近百姓家居生活,同時能夠為室內設計師提供豐富的創作元素和廣闊的創意空間,在家庭裝飾材料中也比較受歡迎,曾一度緊逼陶瓷行業,但后來天然石材潛伏的隱患也為人們逐漸認識,石材的放射性更被指認為“室內隱形殺手”。

  石材放射性是指石材中含有的鐳、釷、鉀三種放射性元素在衰變過程中產生的放射性物質,主要為“氡”氣。如可衰變物質的含量過大,即放射性物質的“比活度”過高,則對人體是有害的。目前世界各國基本上都制定了石材放射性的標準。從數值標準上看,中國和波蘭兩國的標準最為嚴格。根據國家建材局地質勘查中心、衛生部工業衛生實驗所的測驗數據表明:花崗石石材的比活度要比大理石和板石的高;從石材顏色看,比活度從高到低依次為紅色、肉紅色、灰白色、白色和黑色石材。

  既要擁有天然石材的優良品質、生動色彩、自然花紋,又要保證那一份不可或缺的環保健康,于是人們開始尋找最佳的替代者,而一些有實力的廠家也開始向石材方向發展,但大多并不能滿足市場需求。拋光磚通常很難登上大酒店等高端場所,仿古磚的局限性比較大,只適合在家庭或一些小場所用,酒店等公共場所不適用。而卓遠陶瓷推出的健康石材通過采用四大獨創性領先技術,去除石材中放射性物質危害人體、易風化等缺點,同時確保外觀媲美天然石材,性能超越天然石材,充分塑造無與倫比的健康特性,并憑借其無輻射、隔熱保溫等上等的環保指標,成為環保節能型建筑指定的綠色建材。

  房地產市場賦予石材企業使命

  當今國際石材行業發展的情形是日新月異,以及石材產品的增多,開發商對石材產品的要求不斷提高,石材行業面臨的問題既要能生產出滿足開發商不斷提高需求的產品,也要面臨國際國內行業間的競爭。營銷模式和產業結構的調整也是勢在必行。

  1、實施產業升級,以品牌吸引開發商

  近10年來山東、廣東、福建等地石材產業集群發展的軌跡說明,“創新”是企業進步的靈魂,“創新”意味著對各種桎梏和阻力因素的“革命”。只有敢于創新,只有與時俱進,才能在瞬息萬變的市場競爭中爭得主動。如今,我國石材企業間同質化競爭趨于白熱化,為數眾多的中小企業“不耐煩”求新求變求發展,而是一味以低廉的價格取悅于客戶。如此一來,這種類似于“螞蚱也是肉”、“小富即安”的做法,不僅嚴重阻礙了石材行業的可持續發展,到頭來也害了自己。誠然,在當今經濟社會,企業都離不開同業競爭。而利潤空間、發展空間的縮小,絕不能“歸罪”于競爭!企業陷入“同”的困境是因為缺乏“異”,缺乏求新求變的創新精神。因此,僅靠“吃資源”則不能為企業開辟更為廣闊的利潤空間和發展空間。當地新開發的珍稀品種如珊瑚紅、荷花綠、金香玉等僅賣到每平方米100多元,而啡網等傳統產品甚至賤賣到40多元。這是產品定位不準、小企業間同質化惡性競爭和產品加工質量水平不高等因素導致的直接后果。

  想要做大做強石材業,使得這些礦石資源得以最大價值的利用,就必須拋棄舊觀念,實施產業升級,引進科學管理機制以及先進的技術及設備,建設現代化石材才可以讓石材之路走的更寬闊。

  有很多石材企業,專門做以西米為主的高端路線,或者附帶探索新奇產品,與頂尖設計院、房地產開發商、裝飾公司建立特供關系。以展廳為載體,物色各種石材源頭、媒介、技術、發展趨勢,為企業提供信息源泉。

  2、提高開發商最關注的石材質量

  石材的加工質量直接影響到石材飾面的裝飾效果,也是石材等級劃分的主要依據。天然大理石建筑板材在實際裝飾效果上最易出現的問題是色差問題,俗語中的色差在石材標準中被稱為色調花紋是否調和,屬于外觀質量指標中的一項。外觀質量還包括外觀缺陷,指缺棱、缺角、裂紋、色斑、色線、坑窩,大理石板材還有翹曲、凹陷、污點等外觀缺陷。一般石材企業成立伊始,就敏銳意識到控制質量應該從源頭抓起,重視生產環節,完善生產流程。石材企業的大理石絕大部分為進口,國際荒料采購質量控制尤為重要;正因為如此,很多公司設立專職國際采購人員,如負責西班牙、土耳其、伊朗等國家現場采購,從源頭上把關石材荒料質量。在生產環節上,包括大鋸、補膠、磨機、橋切,石材企業做到層層質量把關,各個環節質量進行控制。

  3、建立行業標準,促進與開發商的良性合作

  長期以來,廠商與客戶的對于石材的收方,說法不一,導致了在石材交易過程中出現矛盾;為此,一些石材企業組織相關工作人員,對國內知名石材企業技術人員進行調研,結合中國石材整體狀況,創立了石材測量標準。標準結合中國國情,考慮到從事中國石材行業人員整體素質不是很高,采取圖文并茂,具備小學水平均可看懂。

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