原標(biāo)題：年后要裝修 年前應(yīng)該做點啥？

　　雖然眼下已是裝修的淡季，但對于那些年后準(zhǔn)備裝修的業(yè)主們，年前并不是什么都不用做，而是要多作了解，把裝修的大致設(shè)計、預(yù)算定下來，為年后裝修省心省力，同時，年前也要把房驗好，排除房間存在的安全隱患，保證年后施工的安全。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，在裝修前要對自己的家有一個大致的布局思路。多數(shù)消費者對于裝修成型的房子并沒有明確的概念，需要補充一定的裝修知識。可以先把房間的功能定下來，然后搜索一些裝修的效果圖或到一些樣板間參觀，看到喜歡的裝修風(fēng)格，拍照片保存。

　　同時，要仔細(xì)了解新房間的結(jié)構(gòu)，最好能用卷盡丈量一下實際面積，并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。一方面，方便未來對某個區(qū)域的原有結(jié)構(gòu)作具體的更改，另一方面也可以更準(zhǔn)確地準(zhǔn)備裝修的材料費用。

　　在準(zhǔn)備預(yù)算之前，消費者最好能先到建材市場走一走，大致了解一下自己想要的產(chǎn)品都是哪些類型的，價位如何，最好記下自己看上了什么東西，大概的價位與產(chǎn)品的款式。先逛賣場不必選購，主要側(cè)重獲取建材家具知識，大體了解建材家具的類別、品牌、做工以及可能存在的價格陷阱。逛的時候遇到不明白的問題，要多與銷售人員溝通，及時解決，最后把記錄里整套的產(chǎn)品價格加起來，就可以得出除施工費外的大致預(yù)算。

　　對于家中應(yīng)采用的設(shè)計和風(fēng)格，同一類風(fēng)格里面，也可能有多種選擇，盡量具體化，比如衛(wèi)生間地板顏色盡量選淺色系，廚房反之，客廳和臥室可適當(dāng)使用深色，會顯得更加溫馨，這些可以直接咨詢裝飾公司的設(shè)計師。在與設(shè)計師交流的過程中，一定要把自己的想法充分告知對方，并充分理解對方給自己的設(shè)計方案，最后確定令自己滿意又能夠?qū)崿F(xiàn)的設(shè)計方案。

　　在裝修設(shè)計和工程預(yù)算談妥后，簽訂裝修合同是裝修前必須履行的一道手續(xù)。簽訂裝修合同時，能做出規(guī)定的內(nèi)容和項目一定要詳細(xì)寫明。裝修合同的構(gòu)成包括工程主體、項目、工期以及所購買的材料的品牌、數(shù)量、施工工藝，還有對于違約的處理辦法等。

　　此外，業(yè)主們也要檢驗好房間，排除房間存在的安全隱患。比如墻壁空鼓要立即修補，否則會導(dǎo)致年后裝修刷的墻漆開裂、墻壁漏水、漏電等情況。水路需要讓物業(yè)做一下打壓試驗，看看是否掉壓，電路需要測試有無漏電，一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)該及時與物業(yè)、房產(chǎn)商交涉，及時解決，以避免給年后的裝修帶來麻煩。

　　（實習(xí)生 楊簡竹 李云）