原標題：業主花900萬購得精裝房 檢測11項中9項不合格

　　900萬精裝房驗11項9項不合格

　　地處新江灣城地區的“嘉譽灣”是一處高檔商品房小區，目前每平方米均價超過4.5萬元。然而，就是這個對外號稱裝修標準按照每平方米5000元的精裝修樓盤，卻在一期交房后出現了普遍的房屋質量問題。

　　交房驗收：

　　“裝修到處都是毛病”

　　業主吳先生2012年年底，購買了“嘉譽灣”一期的一套精裝修房。220平方米，總價900萬元。吳先生說，這是他一家一當的投入。“當初看房時是被開發商的樣板房打動的。”吳先生承認，當時看到的樣板房，無論家居設計、建材選用、裝修質量都稱得上一流。基于對開發商的品牌信任，以及對樓盤所處地域的看好，吳先生和其他看過樣板房的業主一樣，很快就簽下了購房合同。

　　一個月前，吳先生按約定和開發商辦理交房手續時，心情卻一下子變得極度糟糕。

　　“我辦交房手續時，是帶了驗房師去的，人家一看就說這房子的裝修質量太差了，到處都是毛病。”吳先生隨后委托了專業的房屋測量機構，對自己花900萬元購買的這套豪宅進行了仔細評測。結論居然是該商品房的11項檢測指標中，竟有9項為不合格。根據吳先生提供的《住宅工程套內質量檢驗報告》顯示，他購買的新房不符合有關標準的部位多達9大項64處，其中又以15處鑲貼和18處門窗類問題最為集中。

　　實地查看：

　　60多塊大理石有“重傷”

　　昨天下午，記者在吳先生的新房看到，豪華氣派的客廳內，地面鋪設的大理石有十分明顯的非正常裂紋，除了大部分有過修補痕跡的裂紋外，少數裂紋用手指都能摸出坑洼感。而這樣有明顯缺陷的大理石，居然有60多塊。

　　除了最惹眼的大理石裂紋，客廳上方的石膏裝飾吊頂部位，也有多處裂縫。石膏裝飾件的表面更是坑洼毛糙，其建材品質的等級和房屋價格完全不匹配。

　　巧的是，正在記者采訪時，一名拿著筆記本的裝修工人正挨戶敲門打聽：“你們這家的吊頂是不是也要修的？”詢問之下才知道，這名裝修工是受開發商委托，專門為新交房業主上門進行石膏吊頂修補的。他告訴記者，僅僅是11號、15號兩棟樓，當天他就接到了16戶人家的修復申請，“這批房子用的材料太差了，吊頂施工也有問題，只好一家家地修”。裝修工人還告訴記者，自己只負責油漆工種的修復任務，關于大理石裂縫的問題，得找負責泥瓦工種的維修人員上門檢查。

　　業主質疑：

　　5000元裝修標準水分多

　　在吳先生的提示下，記者找到了由“上海嘉譽灣”實名微博發布的一則宣傳信息，在該微博內，信息發布方自稱“豪宅裝修‘豪華’業內標準：每平方米至少5000元”，還提出其樣板房的裝修標準達到了萬元每平方米。

　　對此，吳先生表示，雖然在售樓合同中，開發商并沒有寫明裝修的實價標準，但結合開發商的對外宣傳，其樣板房的軟硬裝修成本各占一半，那么硬裝修部分的成本也應當在每平方米5000元以上。可惜的是，結合業主們的觀察，他們所拿到的精裝修新房，其對應建材、人工的成本可能要遠遠低于5000元的水準。

　　一周前，“嘉譽灣”的30多名業主已經聯名向開發商遞交了抗議訴求。業主普遍要求，開發商應按照當初樣板房的裝修標準，對實際交付的新房進行施工整改。對已經不能修復的裝修缺陷，必須給出公允的賠償。同時，開發商還應向業主承擔延遲入住的相應損失。

　　昨天，記者試圖向“嘉譽灣”開發商就裝修質量問題進行采訪，但截至昨晚9點，對方并未和記者取得有效聯系。期間曾有一位女性負責人主動撥打記者手機，答應將她手機發給記者，讓記者直接采訪她，但記者始終未等到她的手機號碼。記者按照來電顯示回撥，發現電話是售樓處總機，但一直無法撥通。