北京市工商局昨日叫停家居裝飾行業存在的6大“霸王條款”，裝修公司在合同里規定消費者自行檢測環境污染不擔責、自購裝修材料不保修、開發票要額外加稅款等，都被認定屬于違規，消費者可向12315舉報。

    市工商局合同處處長廉建設介紹，對全市家居裝飾經營者進行調查，收集43份自制合同文本。在征集市建筑裝飾協會和合同監管專家論證意見的基礎上，最終確認6大“霸王條款”。

    有裝修公司規定“如果存在環境污染現象，裝修公司有權拒絕檢測，對消費者自行檢測的結果，不承擔任何責任”。而按照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，消費者可以委托有資質的檢測單位進行空氣質量檢測，檢測不合格的，裝修公司應返工并要承擔損失。

    北京工商部門要求全市裝修公司根據此次發布的6大“霸王條款”違法表述開展自查自糾，拒不改正的，將依據《合同違法行為監督處理辦法》進行處罰，最高可罰款3萬元。

    新版家裝合同明年1月啟用

    昨日，北京市工商局、豐臺工商分局、市建筑裝飾協會發布了最新修訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》示范文本，將于明年1月1日起正式啟用。裝修時導致鄰居家漏水堵塞，裝修公司須賠償。

    北京曾在2003年制定首份家裝合同，使用了10年，已不適應家裝市場的新問題。市工商局合同處負責人介紹，與舊合同相比，新版合同在材料驗收、隱蔽工程驗收和竣工驗收基礎上，增加了中期工程驗收。這樣既能督促施工方按期完成，也能盡早解決施工中的問題，減少完工后出現的返工糾紛。

    新合同還規定，裝修公司每天12時至14時、18時至次日8時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動；因裝修施工造成鄰居住房的管道堵塞、滲漏、停水等，裝修公司須承擔修理和損失賠償的責任。

    此外，對裝修中可能存在的工程質量、室內空氣質量及結算等問題，設計了《解決竣工驗收遺留問題協議》，以使業主能夠早日入住。規定對空氣質量有爭議，應申請專業檢測機構進行檢測認定，費用由申請方墊付，最終由責任方承擔。（記者廖愛玲）

    6大“霸王條款”

    ●消費者無正當理由，未按合同約定支付第二、三次工程款，每延誤一日，應向裝修公司支付延遲部分工程款2%的違約金

    ●裝飾工程所在區域如果存在環境污染現象，裝修公司有權拒絕檢測，對消費者自行檢測的結果，不承擔任何責任

    ●消費者對已確定的工程項目提出減項時，如未開工的須向裝修公司支付該項目款5%的減項費，有增項時，按增減項差額的負值作為實際的減項款額收取5%減項費

    ●自己采購材料，公司不負責保修與環保質量保證

    ●消費者開發票，另加工程總款6%的稅款

    ●私自與施工人員商定更改施工內容引起的一切后果，均由消費者自負