西安北客站地區將打造商業面積500萬平方米的城市商圈。在昨日召開的西安市北客站地區招商項目推介會上，六大項目傾情推介，其中北站雙子星座項目將成為區域地標性建筑群。

　　北客站地區將打造

　　500萬平方米城市商圈

　　“西安北客站是亞洲最大的火車站，是國家高速鐵路網最重要的樞紐，是全國接線最多、站場規模最大的特大型鐵路客運站。全面建成后，西安北客站預計發送旅客將達到每年6870萬人，遠期達到每年8260萬人，目前客流量每天保持在3萬人左右。”推介會上，未央區區長吳智民傾情推介。

　　按照規劃，西安北客站區域面積13.9平方公里，東接渭北工業區，南連西安經濟技術開發區，西至西咸新區，北依渭河生態景觀廊道。從西安北客站出發，10分鐘可抵咸陽國際機場，5分鐘可達市行政中心，與城市地鐵交通實現零換乘。

　　據了解，北客站地區將發展傳統商貿、現代商務、總部樓宇、休閑旅游、物流集散五大產業，建設站前功能區、站南商貿區、交通配套區、站北商貿區、物流集散區、高尚住宅區六大板塊，努力打造商業面積500萬平方米的城市商圈。

　　推介項目位于北客站

　　南區面積1300畝

　　市國土資源局黨委副書記、紀委書記王建東介紹，西安北客站地區綜合改造項目以西安鐵路北客站為中心，北到尚稷路、南鄰北三環、西接機場高速、東至西銅高速，土地總面積約為13080畝。以北客站及鐵路線為界，主要分為南北兩大區域，南區以商貿為主，北區以住宅及文景山公園為主。

　　本次推介的重點項目全部位于北客站南區，主要分布在站前廣場區、站南商貿區和物流集散區三大板塊，共13個地塊，面積約1300畝。

　　記者獲悉，今年，市政府將西安北客站區域列為2013年重點實施的七大開發片區之一，發展定位是打造全國一流的交通樞紐和商業、商務中心。市政府成立了西安北站地區開發建設領導小組，出臺了《西安鐵路北站地區管理規定》，通過了《西安北站地區控制性規劃與城市設計》、《西安北站地區發展規劃》，并將參照有關城市片區開發的模式，在各項政策授權方面給予全面支持。

　　北站雙子星座項目

　　將成區域地標性建筑群

　　據悉，未央區策劃包裝了北客站地區9大招商項目，對項目概念、服務對象、主導功能、業態建議、規劃指標做了詳細說明，依據城市文脈、規劃條件及周邊資源配置，將五星級酒店、甲級辦公、主題購物、風情商業街等多種業態有機融合，打造具備金融、商務、咨詢、等多種功能和完善基礎設施條件的城市新核心。本次推介會推出招商項目6個，分別是北站國際港灣、北站雙子星座、北站地下商城、北站國際商務中心、北站樂家新世界以及北站網絡實體基地項目，將全面加快北客站地區商業發展和商圈建設。

　　其中，北站雙子星座項目將成為區域地標性建筑群，該項目占地面積427畝，規劃建筑面積190萬平方米，主導功能為商務、辦公、金融、會議、購物，物業形態為5A級寫字樓、星級酒店、購物中心、SOHO公寓。

　　另外，推介會還推出了“北站時光藝術城堡、北站無界美麗島、北站里坊新家園”3個二期出讓項目，以文化、娛樂、休閑和居住功能為主。（記者 文艷）