8月2日西安成交土地2宗，成交面積46074.6平米，成交金額23980萬元。成交的2地塊均為住宅用地，其中一塊被西安潼鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3340萬元摘得，每畝成交價格約105萬元，樓面價不低于460元/平米，另一塊被陜西延長石油房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以20640萬元摘得，每畝成交價格約552萬元，樓面價為2366元/平米。

　　根據(jù)西安市國土交易資源網(wǎng)顯示，成交地塊編號為LT1-(99)-420的土地位于臨潼區(qū)行者街道辦事處境內(nèi)，東鄰行者街辦小寨村園地、西鄰自來水工程加壓站、南鄰道路、北鄰行者街辦小寨村園地。出讓凈用地面積為21142.7平方米（折合31.714畝，不包含代征路2.89畝，代征綠地0.627畝），按照規(guī)劃部門出具的該宗地規(guī)劃設(shè)計條件，用地性質(zhì)為居住，建筑密度不大于19.6%、容積率不大于3.49、綠地率不小于30%。其中出讓住宅用地為18504.75平方米（折合27.757畝），商業(yè)分?jǐn)偼恋孛娣e為1675.95平方米（折合2.514畝），配建廉租住房分?jǐn)偼恋孛娣e為962平方米（折合1.443畝），出讓住宅使用年期為70年，出讓商業(yè)使用年期為40年，配建廉租住房用地按有償劃撥方式供應(yīng)，三種用途設(shè)為共用宗。該宗地中配建廉租房建筑面積為3444平方米，單套建筑面積不超過50平方米且單套建筑面積50平方米以下的廉租住房不少于69套。

　　該宗地競買保證金為人民幣為1700萬元，掛牌起始價為3340萬元，增價幅度為50萬元。宗地最高限價為4977萬元。地塊于7月22日開始掛牌出讓，8月2日被西安潼鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以起始價格3340萬元獲得，每畝成交價格約105萬元，樓面價不低于460元/平米。

　　成交的另一地塊編號為GXII-(7)-16-1，位于西安高新區(qū)丈八東路北側(cè)、陜西省體育局以東，土地面積24931.9平方米(折合37.398畝，不含代征路10.242畝、代征綠地4.532畝），該地塊規(guī)劃用途為居住用地，容積率不大于3.5不小于3.0，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%，總建筑面積約117700平方米，其中地上建筑面積約87200平方米（商業(yè)面積為12400平方米），地下結(jié)構(gòu)層不少于二層，地下建筑面積約30500平方米，其功能為人防及車庫。停車位滿足住宅1.0輛/地上100平方米；商業(yè)面積大于10000平方米時，停車位滿足1.5輛/地上100平方米，商業(yè)面積小于10000平方米時，停車位滿足1.2輛/地上100平方米。按照建筑面積分?jǐn)�，其中出讓住宅用�?2.08畝，出讓商服用地5.318畝。出讓住宅用地使用年限為70年，出讓商服用地使用年限為40年，兩種用地類型設(shè)為共用宗。

　　該宗地掛牌起始價為20640萬元，增價幅度為500萬元，宗地出讓設(shè)定最高限價為30753萬元。8月2日陜西延長石油房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以起始價格20640.0萬元獲得，每畝成交價格約552萬元，樓面價為2366元/平米。