近日，武漢市房管局發(fā)布3月份房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告，整月二手房成交達(dá)8344套，為史上最高，同期相比暴增達(dá)3倍之多。據(jù)中聯(lián)地產(chǎn)專(zhuān)家分析，如此高的成交數(shù)量，將帶來(lái)未來(lái)幾個(gè)月裝修、家居、家電市場(chǎng)的小范圍受惠。
二手房直接促進(jìn)裝修市場(chǎng)受益
據(jù)記者了解，由于二手房皆為現(xiàn)房的特點(diǎn)，4月份裝修市場(chǎng)開(kāi)始火熱起來(lái)，不少裝修公司皆針對(duì)二手房市場(chǎng)的裝修特點(diǎn)推出了相應(yīng)的產(chǎn)品。
一位來(lái)自光谷的裝飾公司負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，連日來(lái)公司接到不少二手房裝修的訂單，其4月份的訂單數(shù)量大部分為老房裝修工程，占該公司所有裝修項(xiàng)目訂單比例接近6成，這是該公司首次出現(xiàn)單月二手房裝修訂單超越新房裝修訂單的情形。
對(duì)此現(xiàn)象，該負(fù)責(zé)人表示：“在這樣一個(gè)特殊的時(shí)間段內(nèi)，出現(xiàn)這樣的情況，我們公司早已有所預(yù)料。3月底，我們便針對(duì)二手房裝修市場(chǎng)推出了一系列的裝修方案，動(dòng)作比較快。進(jìn)入4月以來(lái)，我們幾乎每個(gè)星期都能接到好幾個(gè)咨詢(xún)二手房裝修事宜的客戶(hù)電話(huà)，而成交率較之以前，也有所提高。”
該負(fù)責(zé)人同時(shí)表示，目前市場(chǎng)上還有大量剛過(guò)戶(hù)以及待過(guò)戶(hù)的二手房等待裝修，因此這是裝修市場(chǎng)中一個(gè)非常特殊的機(jī)遇。“大部分業(yè)主普遍在購(gòu)置二手房之后，都存在再裝修一次的心理狀態(tài)，來(lái)滿(mǎn)足自己的心理需求。而且，很多二手房閑置已久，或者裝修已經(jīng)過(guò)時(shí)，新入住的業(yè)主非得要裝修的也不在少數(shù)。”
多行業(yè)皆有不同程度的受益
日前，各大家居、家電賣(mài)場(chǎng)也迎來(lái)了活動(dòng)的高峰期。
據(jù)中聯(lián)地產(chǎn)專(zhuān)家分析，房地產(chǎn)行業(yè)本來(lái)就是一個(gè)帶動(dòng)性非常強(qiáng)的行業(yè)，當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)走勢(shì)良好的時(shí)候，很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)就會(huì)跟著受益。縱觀(guān)3月份的樓市，新房成交破14000套，為歷史第四高位，而二手房成交破8000套，為歷史第一高位。樓市取得這樣的成績(jī)，也是家居、家電行業(yè)所樂(lè)意見(jiàn)到的情形，這也為拉動(dòng)周邊行業(yè)的消費(fèi)奠定了良好的基礎(chǔ)。
該人士同時(shí)認(rèn)為，對(duì)于帶動(dòng)多行業(yè)受益的情形，首要功勞還是在于二手房市場(chǎng)。他指出，即便是超過(guò)14000套的新房成交量，也無(wú)法與8000多套二手房相提并論。因?yàn)椋路康?4000多套房子中，是現(xiàn)房的畢竟是少數(shù)，無(wú)法立刻帶來(lái)顯著的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)；而8000多套二手房全部為現(xiàn)房，需求立刻就會(huì)顯現(xiàn)出來(lái)。
據(jù)記者了解，包括武漢在內(nèi)的部分城市，已有不少品牌家裝公司將目光瞄準(zhǔn)在老房裝修市場(chǎng)上，視二手房為雞肋的現(xiàn)象越來(lái)越少，而針對(duì)二手房市場(chǎng)專(zhuān)門(mén)推出相應(yīng)服務(wù)的品牌家裝公司也越來(lái)越多。
