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拉薩房價:全國省會城市中最低

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   調查


  本報發放的幸福感調查問卷中,市民對于拉薩的房價表示非常滿意:60%的市民認為拉薩的房價比較低,非常滿意,28%的市民比較滿意,11%的市民說不清,1%的市民非常不滿意。

  趨勢

  拉薩的房價普遍在3000元至3800元之間,對于年輕人以及普通家庭來說都能承受得住。在內地,拼搏一輩子就是為了買一套房,在拉薩,買了房還能存一些錢。

  住房

  普通家庭也能住別墅

  在內地,買一套房是一家人拼搏的目標,房價日益增長,給許多人帶了不少壓力?稍诶_,購買一套自己的小窩,根本不是一件難事。21日,退休老人央卓在海亮世紀新城逛了很久,她的目的就是為了買一套自己喜歡的房子。售樓員向她介紹了好幾套房,她都不滿意,因為剩下的全是小戶型和別墅。

  “我家里有8口人,90個平方的房子根本沒法住,有沒有再大一點的?”央卓和家人本打算在成都買房的,但問過房價后,就打消了這個念頭。在成都買一套150平方米左右的房子就得一百多萬元,與其用這筆錢在成都買房還不如在拉薩買一套別墅呢。既然只剩下小戶型和別墅,央卓毫不猶豫地選擇了別墅。別墅有兩層樓,一家8口人能住下,價格在80萬元左右。

  聽到售樓員報出價格后,她并不驚奇,在其他地方買一套別墅要好幾百萬元,而在拉薩幾十萬元就能買到。“房子有180個平方,每平方4000多元,很劃算。”央卓和家人商量后,有意買一套別墅。本來她打算買兩套挨著的小戶型,但考慮一家人分開住不熱鬧,既然別墅價格還算適中,買一套也值得。

  “對于我們普通家庭來說,買一套別墅想都不敢想,但聽到售樓員說別墅才80萬元,我當時就心動了,沒想到我們也能住上別墅。”央卓說,拉薩房價低,買房根本不成問題,別墅價格也不高,等她和家人商量后,就訂一套別墅。在她看來,在拉薩買房居住,幸福指數很高。

  看到央卓如此高興,我也忍不住買了一套房,雖說是小戶型,但那是屬于自己的小窩,我的心也不再漂泊。拉薩房價確實很低,如果在內地工作,估計還要等個幾年才能付得起首付吧。我在許多小區遇到過很多買房的人,看他們裝修房子的時候,個個臉上露出笑容,這代表的就是幸福。

  房價

  吸引很多外地人買房

  目前拉薩最大的小區海亮世紀新城有1000多套房,自2010年年底到現在已有700多戶已經入住。海亮世紀新城營銷總監張新儒說,拉薩房價普遍在3000元至3800元左右,在全國省會城市當中最低。就去年而論,海亮世紀新城的房屋購買者,大部分是本地人,另有一小部分是外地人,在房價有上漲趨勢的情況下,部分人看準了拉薩的房子。

  “拉薩環境不錯,天氣也不錯,總體來說很適合居住,再加上房價低,買房沒什么壓力。”海亮小區住戶廖先生說,本來他在內地做生意,聽朋友說拉薩生意好做,而且房價也不高,在2010年,就帶著家人來到了拉薩發展。現在車、房都買了,而且收入也不錯。

  買房

  壓力沒那么大

  遇見洛桑是在八廓街一條小巷內的甜茶館里。

  22日上午10時許,拉薩的陽光灑在身上,暖暖的,我和搭檔春鈺決定找家茶館度過這悠閑的時光。常去的那家茶館里,相互串聯的四間房里都已坐滿了男女老少,掃視一圈也沒找到位子,我們走出茶館,掀開另一道門的簾子,一個角落里剛好有兩個位子,對面,一位30歲左右的男子認真地吃著一碗藏面,“大哥,對面有人坐嗎?”他笑著搖搖頭,“沒有。”

  他沒有說話,甚至很少抬起頭來,只是專心享用著那碗藏面,周圍喧鬧的氛圍并沒有打擾到他?吹剿旖鞘冀K浮現著一副淡淡的笑意,我開始猜測:這碗面肯定很好吃;他應該在回憶一家三口在一起時某個幸福的瞬間;或許他剛接到單位嘉獎、加薪,甚至升職的通知……我假想了很多種可能,為了驗證這些猜測,我鼓起勇氣與他攀談起來。

  他叫洛桑,就職于一家媒體。

  “都說三十而立,我今年剛好29歲,去年12月份在拉薩買了房子,明年,小孩也能上幼兒園了,和同齡的朋友一樣,一切都很順利。”洛桑正在休年假,趁機揮霍一下悠閑的時光。

  洛桑買的房子在八一路,約140平方米,首付15萬元,除自己三年來的積蓄外,還向親朋好友借了一小部分,“月供3000元,剛好占去我工資的一半,說實話,像我們這樣的普通工薪階層,購房有壓力是在所難免的,但想到有個安定的小窩,一家人其樂融融,顯然,這點壓力在幸福面前不值一提。”洛桑開始算起一筆賬來,他月薪6000元,每月供房3000元,10年就還清了,剩下的工資留作一家三口日;ㄤN,老婆做生意也能賺點錢補貼家用,所以也沒什么壓力。洛桑說自己買的房子是3500元/平方米,這要是在內地,一年不吃不喝攢錢來買房,估計也買了幾平方米。2009年9月,洛桑到拉薩從事這份工作,并開始攢錢買房,3年零3個月后,他如愿以償,“我覺得剛畢業的大學生,如果一開始就有理財觀念的話,估計三四年就可以自己付首付,最多五年,所以,拉薩的生活節奏才會這么悠閑。”平時除了上班,洛桑就喜歡泡泡茶館、吃吃藏面,享受拉薩的愜意和舒適。和他相談甚歡,從他身上我看見最平實簡單的幸福,似乎不用過多的言語都能感覺得到那股暖意,他在平淡中享用自己那份真實的快樂。

  “常聽內地的朋友說壓力很大,一只肩膀扛著房子,另一只肩膀扛著孩子,還有一個家庭都不知道是怎么扛起來的,一直生活在拉薩,我體會不到他所說的那種壓力,只覺得我們肩上的壓力并沒那么重。”洛桑說。
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