近期,有關房產調控政策收緊的消息頻頻出現。日前一則有關40個重點城市個人住房信息系統已聯網的消息又讓不少在異地置業的濟南人擔心:將來出售在濟南唯一房產,是否就不能享受個稅免交的優惠政策了呢?采訪中,相關部門和業內人士告訴記者,未來有這種可能性,但目前濟南還只能查詢當地的住房信息。

　　市民：在浙江有房,賣濟南唯一房產還免個稅不?

　　去年以來,全國40城市個人住房信息聯網就成為了各方關注的焦點,按照國務院的要求,全國40個重點城市的個人住房信息系統,應于2012年6月30日前實現與住建部聯網。

　　對此,住建部負責人3月份曾表示,目前40個重點城市住房信息基本上已經聯網。按照此前住建部的計劃,今年6月底將完成500個城市的住房信息聯網工作。不過,住建部該負責人也表示,住房信息聯網系統有相當大的難度。

　　這一消息對在浙江做生意的濟南人吳先生產生了較大影響,他害怕自己將來賣房要多交稅。

　　吳先生目前全家都在浙江做生意,而且已經在當地貸款購買了一套大戶型的住宅。而在去浙江以前,吳先生在濟南已經有了一套小戶型的房子,位于和平路附近,也就是令許多家長羨慕的學區房。按照吳先生的計劃,他過段時間準備將濟南的房子賣掉,然后換一所大房子住。

　　3月份以來,有關將來賣二手房個稅按照差額20%征收的消息令許多房主加快了賣房的步伐,吳先生也注意到了此事。他很擔心地告訴記者,他在浙江做生意的城市屬于40個聯網城市,將來在濟南可以查到他在浙江的購房信息,政策嚴格執行后,自己享受不到唯一一套住房免個稅的優惠,那就不劃算了。

　　現狀：目前濟南還只能查詢本地房產信息

　　那么,吳先生的擔心將來會不會成真?現在出售家庭唯一一套住房免個稅政策是如何執行的?記者24日也咨詢了相關部門。

　　記者從濟南市負責個人住房信息查詢的部門了解到,濟南市已經建立了較為完善的個人住房信息系統,且去年就已經與住建部實現了聯網。但從目前情況來看,在進行個人住房信息系統查詢方面,當前還只能查詢在濟南的住房信息,外省的還不能進行查詢。

　　相關負責人認為,房產異地查詢要真正實施,還需要確立相關的規定和辦法,對查詢進行規范。據介紹,目前相關規范正在研究中。

　　走勢：隨聯網推進,市民擔心的情況或成現實

　　雖然像吳先生這樣在異地有房產,在濟南暫時還無法查詢,但采訪中相關部門和業內人士都認為,隨著全國各城市個人住房信息系統聯網工作的進一步推進,在當前調控從嚴的形勢下,上述吳先生所擔心的情況完全可能出現。

　　相關部門負責人告訴記者,40城市聯網的目的之一就是為了進一步規范房地產市場,使得異地置業投資可以方便地查詢到,防止房地產市場的過度投資和投機,也為相關的限購和信貸等房地產調控政策提供依據。