央行昨天發布《2013年第1季度儲戶問卷調查報告》顯示，68%的居民認為目前房價太高，難以接受；而在物價方面，62.1%的居民認為物價太高。

　　超六成認為物價難以接受

　　央行的調查顯示，一季度，居民物價滿意指數為20%，較上季下降2個百分點。其中，62.1%的居民認為物價“高，難以接受”，較上季提高3.6個百分點。居民未來物價預期指數為66.9%，較上季下降3.3個百分點。

　　國開證券宏觀分析師杜征征表示，通脹壓力增大，居民對物價的滿意程度出現下降。雖然一季度滿意度高于去年同期，但由于非食品價格尤其是房租的較快速上漲，使得居民擔心通脹會再次抬頭。

　　交行首席經濟學家連平表示，盡管2月春節因素是推高CPl的主因，但分析后發現非食品價格上漲較快背后有中長期因素的推動。今年物價上漲壓力將比市場預期要大，物價調控的重點仍應放在農產品上。

　　近七成居民認為房價過高

　　數據顯示，一季度，68%的居民認為目前房價“高，難以接受”，較上季提高1.3個百分點。對下季房價，預期“上升”的居民占比為34.4%，較上季提高5.4個百分點。

　　中原地產市場研究部總監張大偉分析認為，房價的持續上漲，影響了購房者入市的積極性，恐慌性需求占比明顯增加。

　　不過，張大偉表示，近期出臺的一系列樓市新政必將在短期內抑制房地產市場的需求，從而起到降溫樓市的作用，房價上升的趨勢也將得到抑制，但短期內不會有大幅的價格下調。

　　越來越多居民選擇投資

　　數據顯示，一季度，傾向于“更多投資”的居民占比為37.6%，較上季提高4.1個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為：基金及理財產品、房地產投資和購買債券，占比分別為25.9%、19.9%和14.6%。

　　杜征征指出，在儲蓄利率較低、通脹抬頭的背景下，居民更多選擇投資來跑贏通脹，消費意愿則較為平穩。不過，選擇房地產投資的居民占比接近兩成(19.9%)，也足見當前并沒有更多合適的投資渠道以及未來房地產調控的難度。而房價的持續上升，更使得整體居民的購房意愿降低以及生活壓力增大。（高晨）