2月，全國(guó)100座城市共推出土地1389宗，供應(yīng)量為5395萬(wàn)平方米，同比下跌3%，環(huán)比下跌40%。成交土地936宗，成交量為3620萬(wàn)平方米，同比下跌38%，環(huán)比下跌57%。黃金灣投資集團(tuán)董事長(zhǎng)申威表示，2月，雖然一、二線城市不乏優(yōu)質(zhì)地塊拍出，但在調(diào)控加碼預(yù)期下，土地市場(chǎng)整體供需疲軟。“新國(guó)五條”出臺(tái)后，“增加普通商品住房及用地供應(yīng)、加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)”的要求將影響供地節(jié)奏及開(kāi)發(fā)商拿地策略。

　　2月土地市場(chǎng)供需下滑，但樓面均價(jià)卻不降反漲，這主要源于一、二線城市表現(xiàn)活躍。數(shù)據(jù)顯示，2月，全國(guó)百城土地樓面均價(jià)為1762元/平方米，同比上漲80%，環(huán)比上漲42%。其中，住宅用地樓面均價(jià)2139元/平方米，同比增加48%，環(huán)比增加29%；商辦用地樓面均價(jià)為2992元/平方米，同比增加98%，環(huán)比增加75%。申威認(rèn)為，隨著“新國(guó)五條”的實(shí)施，住宅市場(chǎng)會(huì)承受更大壓力，商辦用地市場(chǎng)會(huì)呈現(xiàn)進(jìn)一步的升溫態(tài)勢(shì)。