網站沒有資質進行居間代理服務，加之如果開發商沒有取得預售許可證，“1萬抵5萬”的促銷活動，已涉嫌違法
“1萬抵5萬，2萬抵10萬”，搜房網在京津多家樓盤售樓處兜售所謂的白金卡，斂財超過千萬元。不過現在，這一做法遭到了質疑。
昨日，某知情人士向《國際金融報》透露，今年開始，搜房網在北京、天津數十個樓盤，向購房者兜售白金卡，聲稱只要交1萬元辦卡費，就可以在購房時享受5萬元的房款減免優惠。
據《國際金融報》記者不完全統計，僅在北京一地，參加搜房網這一活動的樓盤總數就超過25個。吊詭的是，這些樓盤大多沒有取得預售許可證。而記者咨詢得知，作為網絡公司的搜房網，亦沒有房地產第三方居間服務資質，購房者在交納款項后，甚至連稅務發票都沒有，他們只得到一張搜房網自己開具的收據作為憑證。上述知情人推算，僅以京津地區數十樓盤計算，搜房網以此方法斂財超過千萬。
《國際金融報》昨日致電天津一家名為星耀五洲的樓盤售樓熱線，詢問辦卡事宜。售樓員告訴記者，與搜房網合作辦理白金卡活動已經停止了，原因不詳。但搜房網相關頁面仍然顯示，“參與星耀五洲搜房獨家購房團，可享受4萬元優惠”。
該團購頁面顯示，團購流程為購房者憑有效證件（身份證等）至星耀五洲售樓處填寫《申請表》，簽署《搜房卡會員通知書》申請成為搜房卡會員，并繳納1萬元，即可在購房時享受減5萬元房款的優惠。該活動說明顯示，“購房者在星耀五洲售樓處現場申請成為‘搜房卡會員’后，購買星耀五洲歐亞板塊10號樓時，憑搜房卡可享受4萬元的購房優惠服務”、“購房者在星耀五洲售樓處現場申請‘搜房卡會員’時，須繳納‘搜房卡’信息服務費10000元/張”。頁面還顯示，該樓盤已經有53位購房者報名參與。
上述知情人透露，搜房網因為無房地產居間服務資質，不開發票，涉嫌非法經營和逃稅，遭到舉報，緊急叫停了這一營銷活動。
中國房地產業協會副秘書長何琦對《國際金融報》記者表示，網站不是專業的房地產經紀公司，沒有資質進行居間代理服務，加之如果開發商沒有取得預售許可證，“1萬抵5萬”的促銷活動，已涉嫌違法。
中國消費者協會秘書長助理王前虎對《國際金融報》記者分析，開發商和搜房網聯手推出的這種白金卡營銷模式，涉嫌侵害購房者的知情權和公平交易權。王前虎認為，搜房網在收取辦理白金卡的費用時，應該向購房者說明收取費用的性質，“例如這1萬元，到底是預交的定金，還是將來購房時能夠享受打折優惠的權利？萬一將來發生購房糾紛，這筆錢能否退還？如果是定金，一旦購房者毀約，款項可以不退；但如果是開發商毀約，購房者可以要求雙倍返還。交錢的性質消費者都無從知道，知情權受到侵害，公平交易權自然也無從談起。”來源：國際金融報
